공사포기로 반값도 못미치는 헐값에 급매. 2차선도로옆 토지 250평 6500만원,토목,건축허가,측량완료,평탄화공사까지 모두 이전해 드립니다.(양평부동산)

오늘 급매로 나온 토지에 대해 자세히 안내해 드리겠습니다.
위치는 경기도 양평군 양동면 단석리입니다.

토지의 전체면적은 2500평입니다.
용도지역은 보전관리지역이고
건폐율 20%와 용적률 80% 나오는 곳입니다.
1층 50평으로 건축을 할 수 있는 토지입니다.

매도가격은 6,500만원입니다.
토목,건축허가 모두 받아서 택지조성 작업을 진행하고 있는 토지인데요.
현재는 평탄화작업 토목공사를 하고 있는데요.
옆도로에 우수관이 매립이 되어 있고 전기인입에도 추가 비용이 발생하지
않는 곳입니다.

현주인께서 개발행위 인허가비 및 설계비, 대체살림조성비, 도로점용까지
모두 납부를 하셨구요.
개인사정으로 건축진행을 포기하고 헐값으로 내 놓으시는 급매물 토지입니다.
순수 토지비용으로는 평당 15만원 정도로 보시면 되는데요.
2차선도로에 접해있는 건축이 가능한 토지가 양평에서 15만원이라면
사실 말도 안되는 가격이라고 보셔도 좋습니다.

개발행위허를 이전해 드리기 때문에
새로운 주인께서는 곧바로 착공을 하실수도 있고
아니면 3~4년 기간을 두시고 여유있게 건축을 하셔도 좋은 곳입니다.

그리고 급매물토지가 윗쪽으로 전원주택단지가 개발예정인데요.
토목허가까지 받아 최근에 벌목을 모두 해 놓았는데요.
주변에 단지가 조성이되면 주변환경이 좋아져서 토지가격의
상승도 크게 이루어질 전망입니다.

매물토지가 위치한 곳은
인근 오래된 마을과 적당한 거리를 두고
낮은 야산의 아래쪽 2차선도로변에 자리를 잡고 있고
시내버스 정거장도 100미터 거리로 가까운 곳에 위치해 있어서요.
차량이 없으신 분들도 양동면내와 양동역으로 편리하게 다니실 수 있는 곳입니다.
제2영동고속도로와는 200미터 거리로 소음이 거의 없는 곳이구요.
주변에 목장,고압선, 묘지등이 없는 청정지역입니다.
거주하는 전원주택들이 모여 있는 곳입니다.

귀촌을 계획하고 계신분들께서는 더 없이 좋은 곳을
만날 수 있는 큰 기회로 보여지구요.
가격이 저렴한 만큼 투자용으로 매수를 하셔서
투자목적으로 소유하거나 주택건축을 하시기에도 좋은 토지입니다.

너무 외진곳은 무섭기도하고 외로울 뿐더러
도시에만 사셨던 분들은 적응하기에도 쉽지 않은데요.
서울과 수도권에서 가까운 교통이 좋은 곳으로
정년 후 귀촌하시면서 전원주택지를 찾고 계시는 분들께
추천드리는 곳입니다.

동서울톨게이트에서 중부고속도로 제2영동고속도로 동양평톨게이트를 통해
45분이면 도착할 수 있는 가까운 거리이고
인천,안산,안양,성남에서도 편리하게 오실 수 있는 곳입니다.

양동역, 하나로마트, 행정타운, 우체국, 은행, 학교가 있는
양동면내까지도 5분정도면 가실 수 있어서요,
주거생활에도 불편함이 없는 곳이구요.
20분이내에 오크밸리리조트, 간현관광지를 다녀오실 수 있고
주변에 등산과 계곡을 다녀 올 수 있는 관광과 레저가 가득한 곳입니다.

코로나19로 답답해 하시는 분들께서는
서울에서 1시간이내 가까운 거리에
공기좋고 물좋은 곳에 휴식공간으로 깔끔한 이동식주택이나
사무실용도로 건축을 해 놓고
주말 여가시간을 보내며 힐링하기 좋은 곳입니다.

양평이나 여주에서
건축가능한 소형토지를 매수하시려고
시세를 알아보시면
마음에들만한 원형지는 못해도 40~50만원씩은 하는데요.
더군다나 양평에서 토목과 개발행위허가까지 모든 것이 해결된 토지를
평당 26만원에 매수할 수 있는 기회는 흔하지 않습니다.

이번 급매물토지도 현 주인과 전속계약을 맺어
이만한 입지에 바로 건축을 할 수 있는 전원주택부지를
완전급매가격 평당26만원에
우리 전국부동산tv 구독자님들께만 매수할 수 있는
좋은 기회를 마련해 드렸습니다.
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소재지: 경기도 양평군 양동면 단석리
토지면적: 845m2/250py
지목: 임야
매매가격: 6,500만원
중개대상물 종류: 토지
거래형태: 매매

문의: 대왕공인중개사사무소
등록번호: 제43770-2020-00023호
전화: 010-7567-8080
주소: 충북 음성군 감곡면 장감로 24
대표: 송해장

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