<할인/이벤트> 급매물과 경매직전 반값매매TV

1.물권의 소재지: 천안시 동남구 구성동 1,500세대 아파트
앞쪽 방향 코너에 위치
2.용도지역: 2종일반주거지역 대지면적192평 건물연면적85평(단층으로 건축한 상가건물)
3.상가건물이 주 구조: 철골조 구조 외벽: 판넬로 건축시공마감한 상가건물
4.상가건물의 주 용도: 2종근린생활시설 일반음식점,제조업,사무소 용도
5.임대현황 및 매매가 상가건물의 매매가: 8억2천만원, 총보증금: 3,000만원, 월세: 193만원
(부가세별도), 대출가능금액: 4억정도 (단 매수자 신용도에 따라 대출금액,금리 변동될 수
있다는 점 참고하시기 바랍니다.)
6.천안역과 고속버스터미널로 부터 차량으로 약8분거리에 위치한 동남권 핵심상권으로 급부상
하고 있는 지역으로 도시재생뉴딜사업일환으로 구도심권 도시정비사업을 위한 재개발
가능성이 높은 지역
7.주변 토지시세에 비해 파격적인 할인금액에 나온 특급매물
8.해당상가건물주변에 천안삼거리공원을 비롯 전통재래시장,홈플러스마트,대형병원 등 각종
편의시설 및 주요관공서들이 입주해 있는 청당동행정복합타운 등 공공인프라가 구축되어 있어
주거생활에 최적지로 적합한 지역이라는 점
9.반경 3km거리에 50만평규모의 LG생활건강퓨전산업단지와 풍세 일반산업단지 등이
조성되어 있는 지역으로 해당상가주변 임대수요층에 풍부하여 공실률이 거의 발생하지
않는 지역임
10.해당상가건물은 대지면적이 넓고 직사각형의 토지모양을 갖추고 있어 활용가치가 다양하고
재건축시 고수익이 보장된다는 점

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