<할인/이벤트> 급매물과 경매직전 반값매매TV

1.물권 소재지: 아산시 배방읍 북수지구신도시 삼성전자부근 500세대 아파트앞 먹자골목상권에 위치
2.용도지역: 2종일반주거지역 대지면적:79평 연면적171평(1층~4층으로 건축한 상가주택건물임 건축년도:2007년신축)
3.건물의 주 구조: 철근콘크리트구조 외벽은 대리석으로 건축시공 마감한 최상급 건물
4.건물의 주 용도: 1종근린생활시설 일반음식점과 단독주택용도 상가2칸 원룸18가구로 구성
5.삼성전자 아산배방공장으로부터 도보로 약5분거리 500세대아파트 앞 먹자골목상권에 위치한 특급매물
6.수도권1호선 전철역인 배방전철역으로부터 차량으로 약3분거리 천안아산KTX역으로 부터 차량으로 약8분거리
위치 역세권 접근성이 용이하고 편리한 교통요건을 갖춘 지역임
7.반경1km이내에 배방휴대지구,배방월천지구 탕정매곡지구신도시 조성사업이 한창 진행중인 상태로 해당상가
주택건물 주변으로 개발호재들이 집중되어 있어 토지가격 상승폭이 매우 높은 지역임
8.소액투자로 최고 수익률을 얻을 수 있는 특급매물
9.주변시세대비 완전반값에 나온 최상급 상가주택건물임
10.삼성의 집중적인 투자로 고용에 따른 소득창출효과를 가져옴으로써 지역상권이 활성화되어 있는 지역임
11.초,중,고등학교가 반경 500m이내에 배치된 최고학군지역임
12.임대 수요층이 많아 거의 공실이 발생하지 않는지역
13.향후 매도시 많은 시세차익을 얻을 수 있는 매물
14.해당상가주택 건물의 매매가와 임대현황
매매가는 6억원이고 총보증금1억7,400만 월임대료280만원 원룸전세를 월세전환임대완료시 580만원 예상됨
대출금:2억원 실투자금:2억2,600만
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